Ixelles 1050

3 3 532 m2 Garage Terrasse EPC D

1 760 000 €

Description

Nichée en intérieur d’îlot, à l’abri de l’agitation urbaine mais à deux pas de la vibrante Place du Châtelain, cette maison unifamiliale contemporaine déploie tout son charme sur deux niveaux baignés de lumière. Un bien rare et exclusif dans un cadre verdoyant, alliant volumes spectaculaires et finitions de qualité.


Avec plus de 500 m² habitables (hors jardin privatif), la maison se compose comme suit :


Accès par un jardin privatif, offrant une transition naturelle vers la maison et un véritable écrin de tranquillité.


Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant, espaces de réception lumineux, trois suites, chacune avec dressing et salle d’eau attenante.


À l’étage (+200 m²) : vaste espace de vie aux allures loft, mêlant séjour, salle à manger, cuisine hyper équipée, coin bureau ou espace détente, buanderie, balcons… le tout sous une superbe charpente apparente, offrant une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité exceptionnelle.


En bonus :
✔ Sous-sol entièrement aménagé
✔ 2 parkings couverts inclus


Un bien singulier et inspirant, idéal pour amateurs d’architecture contemporaine en quête d’un havre de paix au cœur d’un quartier ultra prisé.

Caractéristiques principales

Référence 7656745
Statut à vendre
Prix 1 760 000 €
Chambres 3
Salles d'eau 3
Surface habitable 532 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison de caractère
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Bâtiment

Année de construction

2011

Nombre de garage

2

Parking(s) intérieur

2

Parking intérieur

Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

0000655086-01-1

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

166 kwh/m²/an

E total

88.172 Kwh/an

Emission CO2

33 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Divers

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d’habitat mixte

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Oui

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

En chiffres

Largeur front de rue

10.5 m

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

532 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

amer. équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

vue sur le jardin

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