Rez-de-jardin de ±185 m² (3 chambres) avec jardin de 2 ares!

Description

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF – BOIS DE LA CAMBRE

Un appartement familial d’exception de ± 185 m² avec jardin privatif (+ de 2 ares), idéalement situé entre le Bois de la Cambre, l’ULB et le Square du Vieux Tilleul.

Rare sur le marché, ce superbe rez-de-jardin séduit avant tout par son magnifique jardin privatif orienté sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie.

D’une superficie d’environ 185 m²-selon PEB-, l’appartement offre une organisation confortable.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec toilette invités et porte blindée, menant vers un espace de vie composé d’un salon de ± 60 m² et d’une salle à manger de ± 25 m².

La cuisine hyper équipée de ± 30 m², avec son espace repas, constitue un véritable lieu de vie convivial et fonctionnel.

Ces espaces bénéficient d’une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (+- 20-25 m2 chacune) et 2 salles de bains. La configuration permet notamment de profiter d’un espace parental confortable et indépendant.

L’appartement dispose également d’une buanderie.

À l’extérieur, le bien profite d’un grand jardin privatif de + de 2 ares, orienté sud-ouest.

Un véritable privilège à Ixelles, permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant.

Au sous-sol, un garage box privatif ainsi qu’une cave de ± 6 m².

LES POINTS FORTS :

• ± 185 m² habitables selon PEB


• Rez-de-jardin


• Jardin privatif de + 2 ares, orientation sud-ouest


• Terrasse avec accès direct au jardin


• Salon de ± 60 m²


• Salle à manger de ± 25 m²


• Cuisine hyper équipée de ± 30 m²


• 3 grandes chambres de 25, 22 et 22 m²


• 2 salles de bains


• 2 toilettes


• Buanderie


• Porte blindée


• Garage box


• Cave de ± 6 m²


• Situation privilégiée à proximité du Bois de la Cambre, de l’ULB et du Square du Vieux Tilleul

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Le bien bénéficie d’une situation particulièrement recherchée à Ixelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes, tout en restant proche de l’ULB, des commerces, des écoles et des transports.

À découvrir sans tarder.

Caractéristiques principales

Informations complémentaires